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Réf. : 5553557 http://www.immot.be/5553557

SURFACE COMMERCIALE 115 M² A LOUER FACE A LA CHAUSSÉE 7860 Lessines

Description RETAIL PARK à LESSINES : A LOUER SURFACE COMMERCIALE DE 115 M² FACE A LA CHAUSSÉE. Nouvelle construction d’environ 6.800m² de surfaces commerciales (Intermarché, Trafic, etc.). Environ 150 places de parking commun. Le long de la N57, excellente visibilité depuis la nationale. Localisation en périphérie de ville et en bordure d’une route nationale très fréquentée. Trafic journalier moyen à hauteur du site estimé à 11.800 voitures. Bon voisinage : Boulangerie Louise (voisin immédiat), Trafic, Intermarché, JYSK, etc. Provisions pour charges communes : 6€/m²/an - Provisions pour précompte immobilier : 8€/m²/an. Animation marketing : 5€/m²/an pour les surfaces >400m² (7€/m²/an si <400m²) + forfait 1500 €/an. Promo 1ère année : 2,5€/m². Contrat de bail commercial (+ TVA) - Garantie bancaire : 6 mois TVAC. Surface livrée CASCO - Mise à disposition immédiate. Infos & visites : IMMO T | Professional Real Estate - Tél. 02 351 01 16 - 0477 38 54 35 - eM : info@immot.be

Aspects Financiers Loyer: 1533 euros Etat du bien : neuf

Description intérieure Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2024 Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage